VŠEOBECNE ZÁVAZNÉ NARIADENIE OBCE JABLONICA
č. 24/2009 O DANI Z NEHNUTEĽNOSTÍ
Obec Jablonica v súlade s ustanovením §6 ods.1 zákona č.369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a ustanoveniami §7 ods.4, §8 ods.2, §12 ods.2 a 3, §16 ods.2, §17 ods.2, 3, 4 a 6, §20 ods.3, §21 ods,2 a §103 ods.1 a 2 zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov u s t a n o v u j e
všeobecne záväzné nariadenie o dani z nehnuteľností
§1
Úvodné ustanovenie
(1) Obecné zastupiteľstvo v Jablonici podľa § 11 ods.4 písm. d) zákona č.369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov r o z h o d l o, že v nadväznosti na § 98 zákona č.582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavební odpady v znení neskorších predpisov (ďalej len zákona) z a v á d z a s účinnosťou od 1.januára 2010 d a ň z n e h n u t e ľ n o s t í . Zdaňovacím obdobím je kalendárny rok.
(2) Toto všeobecne záväzné nariadenie upravuje podmienky určovania a vyberania dane z nehnuteľností na území obce Jablonica.
DAŇ Z POZEMKOV
§2
Základ dane
(1) Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady a trvalé trávne porasty je hodnota pozemku bez porastov určená vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty pôdy za 1m2 uvedenej v prílohe č.1 zákona 582/2004 Z.z.
(2) Základom dane z pozemkov pre lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a za ostatné hospodársky využívané vodné plochy je hodnota pozemku bez porastov určená vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty pozemku zistenej na 1m2 podľa zákona č.382/2004 Z. z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov a vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č.492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. V prípade nepreukázania hodnoty pozemku znaleckým posudkom sa použije hodnota pozemku za 1m2 uvedená vo všeobecne záväznom nariadení.
(3) Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu záhrada, zastavané plochy a nádvoria, stavebné pozemky a ostatné plochy je hodnota pozemku určená vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty pozemkov za 1m2 uvedenej v prílohe č.2 zákona č.582/2004 Z. z.
(4) Hodnota pozemkov podľa Prílohy č.1 zákona č.582/2004 Z. z. je:
- orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady, 0,3956 €/m2
- trvalé trávne porasty (TTP) 0,1048 €/m2
- lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy 0,1092 €/m2
/ak nie je stanovená všeobecná hodnota majetku/
(5) Hodnota pozemkov podľa Prílohy č.2 zákona 582/2004 Z. z. je:
- stavebné pozemky 18,58 €/m2
- záhrady 1,85 €/m2
- zastavané plochy a nádvoria 1,85 €/m2
- ostatné plochy s výnimkou stavebných pozemkov 1,85 €/m2
§3
Sadzba dane
(1) Správca dane na území celej obce Jablonica určuje ročnú sadzbu dane z pozemkov pre pozemky druhu:
a) orná pôda, chmeľnice, vinice a ovocné sady vo výške 0,25%,
b) trvalé trávne porasty vo výške 0,30%,
c) záhrady vo výške 0,50%,
d) pre lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy vo výške 0,50%,
e) rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy 0,50%,
f) zastavané plochy a nádvoria 0,50%,
g) stavebné pozemky 1,00%,
h) ostatné plochy 0,50%.
DAŇ ZO STAVIEB
§4
Sadzba dane
(1) Správca dane na území celej obce Jablonica určuje ročnú sadzbu dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy stavby vo výške:
a) 0,083 € za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú
stavbu,
b) 0,100 € za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu,
c) 0,996 € za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu,
d) 0,498 € za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov,
e) 1,660 € za priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu,
f) 1,660 € za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou,
g) 0,498 € za ostatné stavby.
(2) Ročná sadzba dane zo stavieb uvedená v §4 ods.1 sa zvyšuje pri viacpodlažných stavbách o 0,050 € za každý aj začatý m2 zastavanej plochy za každé ďalšie nadzemné podlažie okrem prvého nadzemného podlažia.
D AŇ Z BYTOV
§5
Sadzba dane
(1) Správca dane na území celej obce Jablonica určuje ročnú sadzbu dane z bytov za každý aj začatý m2 podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru vo výške:
a) 0,117 € za byty,
b) 0,332 € za nebytové priestory
c) 0,498 € za nebytové priestory - garáže
§6
Oslobodenie od dane a zníženie dane
(1) Správca dane ustanovuje, že od dane z pozemkov oslobodzuje:
a) pozemky, na ktorých sú cintoríny,
a) časti pozemkov, na ktorých sú zriadené meračské značky, signály a iné zariadenia bodov,
geodetických základov, stožiare rozvodu elektrickej energie, stĺpy telekomunikačného
vedenia,
(2) Správca dane poskytuje zníženie dane zo stavieb a bytov vo výške:
a) 50% na stavby na bývanie a bytov vo vlastníctve občanov s ťažkým zdravotným
postihnutím alebo držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím alebo
držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím s potrebou sprievodcu,
ako aj prevažne alebo úplne bezvládnych občanov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie.
(3) Daňovníkom, ktorým sa poskytuje zníženie dane podľa ods.2 písm. a) sú povinní predložiť hodnoverný doklad, preukazujúci dôvod zníženia dane / preukaz ŤZP, ŤZPS, rozhodnutie o bezvládnosti, LV /.
§7
Vyrubovanie dane
Správca dane ustanovuje, že daň nižšiu ako 2 € nebude vyrubovať ani vyberať.
§8
Platenie dane
(1) Správca dane na zdaňovacie obdobie , ktorým je príslušný kalendárny rok určuje, že vyrubená daň z nehnuteľností je splatná v dvoch splátkach a to:
- 1. splátka do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru
- 2. splátka do 30.septembra bežného roka, na ktorý sa daň vyrubuje.
(2) Ak ročná daň vyrubená fyzickej osobe nepresahuje 27,00 € a právnickej osobe 332,00 € je
splatná naraz v termíne do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru.
(3) Ak platobný výmer nadobudne právoplatnosť po termíne druhej splátky, daň alebo jej
príslušné splátky, ktorých termín splatnosti už uplynul, sú splatné naraz do 15 dní odo dňa
nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru.
(4) Daň možno zaplatiť aj naraz v termíne prvej splátky.
§9
Záverečné ustanovenia
(1) Dňom účinnosti tohto Všeobecne záväzného nariadenia o dani z nehnuteľností sa ruší Všeobecne záväzné nariadenie o dani z nehnuteľností č.21/2008 zo dňa 26.11.2008.
(2) Obecné zastupiteľstvo Obce Jablonica sa na tomto Všeobecne záväznom nariadení o dani z nehnuteľností uznieslo dňa 14.12.2009 , uznesením č. 71/2009.
§10
Účinnosť
Toto všeobecne záväzné nariadenie nadobúda účinnosť 1.januára 2010.
Alena Hazuchová
starostka obce
VZN bolo vyvesené na úradnej tabuli od 15.12.2009 do 30.12.2009